תחום המקרקעין הינו תחום רחב ובעל משקל כלכלי רב וכולל סוגיות משפטיות מגוונות. עורך דין מקרקעין יגאל אמסלם, נותן יעוץ משפטי ומטפל בסוגיות שונות בתחום המקרקעין ולו ניסיון של שנים רבות בייצוג מוכרים וקונים של נכסי מקרקעין, כינוס נכסים ומכר בדרך של הצעות. 

רכישה של דירה או קרקע הינה לרוב אחת העיסקאות הגדולות אותן מבצע אדם. לשם ביצועה נדרשת ידיעה מעמיקה ניסיון רב והיכרות עם החוקים והכללים החלים על עיסקה מסוג זה, שכן היא מורכבת וקשורה בגורמים רבים.

עסקאות במקרקעין דורשות ידע וניסיון מקיף במספר תחומים, בינהם, ענייני מיסים- מס רכישה, מס שבח, הטלים שונים – כגון היטל השבחה, התנהלות אל מול בנקים למשכנתאות ועוד.

במסגרת שירותי המשרד, ניתן לקבל ייעוץ ייצוג וליווי בכל הכרוך ברכישה של דירה או מקרקעין, מכירת דירה, קרקע ונכסי מקרקעין שונים. החל משלב הבדיקה ועד לשלב השלמת העיסקה ורישום הזכויות.

חשוב להדגיש כי בהליך המכר או הרכישה חלים כללים יחודיים הנוגעים לתכנון ובניה, מיסים ועוד. למשרד עו"ד ונטריון יגאל אמסלם, ניסיון של שנים רבות בייצוג קונים ומוכרים של נכסי מקרקעין ליווי ויצוג לאורך ההליך כולו, עד לרישום הזכויות על שם הקונים, או לקבלת מלוא התמורה והשלמת עיסקת המכירה.

הידע והניסיון הרב נועדו להביא למצב בו העיסקה מסתיימת ברישום, לאחר ביצוע בדיקות שונות, אל מול לשכת רישום המקרקעין, רשות מקרקעי ישראל, חברות משכנות הכל לפי העניין וקבלת האישורים המתאימים לשם רישום הזכויות על שם הקונים תוך הבטחת זכויות המוכרים על פי הסכם המכר והדין. 

עסקאות במקרקעין שונות האחת מהאחרת ונדרש לבצע בדיקה של היבטיה השונים של כל עיסקה. כך למשל מכר דירה בעיר שונה ממכר או רכישה של דירה בקיבוץ ואלה שונות ממכר או רכישת מגרש. יש להתייחס להבטים שונים ולערוך בדיקות שונות בכל אחת מהעסקאות. 

המשרד עוסק גם בעסקאות של מכר ורכישה של מבנים מסחריים, משקים חקלאיים אשר אף בהם היבטים שונים ומורכבים אותם יש לבדוק ולהביא לעיסקה אשר תהא בנויה באופן אשר יבטיח זכויות הקונים והמוכרים תוך התאמה להבדלים בין אופיין של כל אחת מהעסקאות אל מול הגופים הרלוואנטיים והבטחת זכויות הצדדים. 

עורך דין למקרקעין, יגאל אמסלם, עוסק, בנוסף לליווי וייצוג בעיסקאות מכירה מקרקעין, גם  בפיצול מגרשים, איחוד וחלוקה, ייצוג אל מול וועדות לתכנון ובניה, ייצוג בעררים וכדומה.  

לשם קבלת ייעוץ לעניין עיסקה והכרוך בה ובדיקת ההבטים המשפטיים הרלוואנטיים, צרו קשר עם עו"ד ונוטריון יגאל אמסלם בעל ניסון ומתן יעוץ וליווי של מאות עיסקאות.